Oferecemos assistência profissional em todas as etapas do processo de compra e venda de imóveis, incluindo pesquisa de mercado, negociação, elaboração de contratos e acompanhamento legal.

A nossa gestão de arrendamento abrange uma variedade de serviços, desde a elaboração e declaração de contratos, o suporte durante o período de locação, incluindo emissão de recibos, realização de inspeção periódica ao imóvel, representação em assembleias de condominios, entre outros.

Cuidamos de todo o processo, desde a redação do contrato até a sua formalização legal, garantindo que todas as cláusulas relevantes estejam incluídas e que o contrato esteja em conformidade com a legislação vigente.

Emitimos os recibos de forma regular e continua durante a vigência do contrato, fornecendo aos inquilinos documentação comprovativa do pagamento do aluguer, de acordo com as normas estabelecidas pelas autoridades fiscais.

Realizamos inspeções detalhadas no momento da entrada e saída dos inquilinos, registando o estado do imóvel e garantindo uma transição suave entre locatários.

Utilizamos critérios rigorosos de seleção, incluindo análise de histórico de crédito, verificação de antecedentes e referências, garantindo a escolha de inquilinos confiáveis e responsáveis.

Monitoramos regularmente as condições do mercado e as cláusulas contratuais relacionadas ao aumento de aluguer, garantindo que quaisquer atualizações sejam realizadas de acordo com a legislação aplicável e em consulta com o proprietário.

Coordenamos e supervisionamos todas as tarefas de manutenção e limpeza necessárias, garantindo que o imóvel seja mantido em condições adequadas para os inquilinos. Este serviço está incluido no nosso plano Premium e tem um valor extra por hora.

Temos uma equipe de profissionais qualificados prontos para lidar com quaisquer reparos ou problemas de manutenção que possam surgir, garantindo uma resposta rápida e eficiente a situações de emergência.

Sim, não só representamos os interesses dos proprietários em reuniões de condomínio como participamos contribuindo com as discussões e decisões relacionadas ao imóvel arrendado

Somos responsáveis por verificar e encaminhar o correio recebido no endereço do imóvel aos proprietários ou inquilinos, garantindo que nenhum documento importante seja perdido ou negligenciado.

Cuidamos do pagamento de todas as despesas relacionadas ao imóvel, incluindo contas de serviços públicos, taxas de condomínio e outros custos operacionais, conforme acordado com o proprietário.

Realizamos visitas periódicas ao imóvel para garantir a sua manutenção e segurança, e elaboramos relatórios detalhados que incluem informações sobre o estado geral do imóvel, quaisquer problemas identificados e recomendações para manutenção futura.

A pesquisa personalizada de imóveis abrange uma análise detalhada das necessidades e preferências do nosso cliente, seguida de uma pesquisa criteriosa de propriedades que atendam aos critérios estabelecidos.

Os nossos estudos de mercado fornecem uma visão abrangente das tendências atuais e futuras do mercado imobiliário, incluindo informações sobre preços, oferta e procura, e outras variáveis relevantes para auxiliar na tomada de decisões.

Nas visitas guiadas à área envolvente oferecemos aos nossos clientes a oportunidade de conhecer melhor o bairro ou local onde se encontra o imóvel desejado, incluindo comodidades, infraestrutura, transporte e outros aspetos importantes do ambiente circundante.

O apoio ao financiamento bancário envolve orientação e assistência na obtenção de financiamento para a aquisição ou construção de imóveis, incluindo análise de opções de empréstimos, documentação necessária e acompanhamento do processo junto às instituições financeiras.

O apoio e registo fiscal incluem aconselhamento sobre questões fiscais relacionadas à compra, venda ou arrendamento de imóveis, bem como assistência na preparação e submissão de documentos fiscais necessários.

As soluções na área seguradora incluem a identificação das necessidades de seguros do nosso cliente e a oferta de opções de cobertura adequadas para proteger o seu patrimônio imobiliário, incluindo seguro residencial, seguro de vida e outras apólices relevantes.

A apresentação de orçamentos envolve a elaboração de estimativas detalhadas dos custos envolvidos em projetos de construção ou remodelação, incluindo materiais, mão de obra, e outros custos associados. Solicitamos também orçamentos aos nossos parceiros para que o nosso cliente possa comparar valores e selecionar a melhor oferta.

Oferecemos a consultoria especializada na seleção de materiais de construção e acabamento, considerando critérios como durabilidade, estética, sustentabilidade e custobenefício.

Os relatórios de execução fornecem atualizações regulares sobre o progresso do projeto de construção ou remodelação, incluindo informações sobre o cumprimento de prazos, qualidade do trabalho realizado e eventuais desafios enfrentados durante o processo, bem como a partilha de fotografias do trabalho realizado.

A elaboração de plantas envolve a criação de desenhos técnicos detalhados que representam a distribuição espacial e funcional de um ambiente, incluindo plantas baixas, cortes, elevações e outros elementos necessários para a compreensão do projeto.

Os projetos em 3D utilizam tecnologia avançada para criar representações tridimensionais realistas dos espaços projetados, permitindo aos nossos clientes visualizar o resultado final antes mesmo do início da construção ou remodelação.

A decoração de interiores inclui a seleção de cores, texturas, móveis, acessórios e elementos decorativos que contribuam para criar ambientes harmoniosos, funcionais e esteticamente agradáveis, de acordo com as preferências e estilo de vida do nosso cliente.

Explicamos em detalhes o Regime de Residente Não Habitual e oferecemos orientação especializada para os clientes que se enquadram nesse regime, auxiliando na obtenção de benefícios fiscais e cumprimento das obrigações legais.

Oferecemos suporte abrangente para questões relacionadas à Segurança Social e à Autoridade Tributária, ajudando os clientes na compreensão dos procedimentos, preenchimento de formulários e cumprimento das obrigações fiscais.